Un accompagnement à la création d’activité économique
En ce sens, la chargée de mission commerce accueille les porteurs de projets afin de les orienter vers les bons interlocuteurs (locaux, financements, obligations urbaines, organismes d’accompagnement…) pour faire aboutir leur création d’entreprise.
Un accompagnement de la communauté d’agglomération
En parallèle, la communauté d’agglomération Val d’Yerres Val de Seine suit les porteurs de projets, de la finalisation de leur projet à la création, en lien avec les chambres des commerces et des métiers. Elle aide aussi à la recherche de financements complémentaires (région, département…).
Ils assurent aussi des formation thématiques collectives (e-commerce, entrepreneuriat au féminin…).
Plus d’informations sur le site de VYVS
Je recherche un local commercial
Je cherche : un local d’activité, de production…un entrepôt… (Bourse aux locaux des commercialisateurs).
En partenariat avec le site bureauxlocaux.com, 1er site d’annonces immobilières de bureaux, de commerces, et d’entrepôts, et en lien avec les réseaux d’agences immobilières présents sur territoire, la communauté d’agglomération Val d’Yerres Val de Seine vous propose un moteur de recherche vous permettant d’accéder aux offres en immobilier d’entreprise produites par les professionnels du secteur.
Bourse aux locaux des commercialisateurs
Locaux vacants
Vous êtes à la recherche de locaux commerciaux, la Ville de Montgeron vous accompagne.
Local situé au 45 av. de la République
| ADRESSE | SURFACE (m²) | LOYER MENSUEL EN € | ACHAT MURS EN € | PAS DE PORTE |
| 45 avenue de la République | 124 | 3 260€ toutes charges comprises | – | OUI |
Cabinet de la Pelouse 6 av. Charles de Gaulle
| ADRESSE | SURFACE (m²) | LOYER MENSUEL EN € | ACHAT MURS EN € | PAS DE PORTE |
| 6 avenue Charles de Gaulle | 20 | 980 € toutes charges comprises | – | – |
| 6 avenue Charles de Gaulle | 17 | 833 € toutes charges comprises | – | – |
Centre pluridisciplinaire de la cour du Lion 4 Cour du Lion
| ADRESSE | SURFACE (m²) | LOYER MENSUEL EN € | ACHAT MURS EN € | PAS DE PORTE |
| 4 Cour du Lion | 24 | 800 € HC | – | – |
| 4 Cour du Lion | 17 | 750 € HC | – | – |
| 4 Cour du Lion | 16 | 750 € HC | – | – |
| 4 Cour du Lion | 14 | 750 € HC | – | – |
| 4 Cour du Lion | 10 | 700 € HC | – | – |
Centre commercial La Forêt, Avenue Charles de Gaulle
| ADRESSE | SURFACE (m²) | LOYER MENSUEL EN € | ACHAT MURS EN € | PAS DE PORTE |
| Centre commercial La Forêt, Avenue Charles de Gaulle | 90 | 931 € toutes charges comprises | – | – |
| Centre commercial La Forêt, Avenue Charles de Gaulle | 90 | 931 € toutes charges comprises | – | – |
| Centre commercial La Forêt, Avenue Charles de Gaulle | 68 | 844 € toutes charges comprises | – | – |
Murs local commercial à vendre
Salon de coiffure, Centre commercial La Forêt
| ADRESSE | SURFACE (m²) | LOYER MENSUEL EN € | ACHAT MURS EN € | ACTIVITE ENVISAGEABLE |
| Centre commercial La Forêt, Avenue Charles de Gaulle | 53 | – | 157 000 € | Tous commerces sauf restauration |
Fonds de commerce à reprendre
Librairie-Tabac-Presse, Centre commercial La Forêt, Avenue Charles de Gaulle
| ADRESSE | SURFACE (m²) | LOYER MENSUEL EN € | COÛT DU FONDS DE COMMERCE € | ACTIVITE ENVISAGEABLE |
| Centre commercial La Forêt, Avenue Charles de Gaulle | 65 en RDC et façade + 90 en sous-sol | 950 € toutes charges comprises | 220 000 € | Tabac, presse, FDJ, Tabletterie, Tiercé PMU |
Jeanne-Michèle Adoubé- jm.adoube@montgeron.fr
Cahier des charges Rétrocession 45 av. de la République
Assurer la cohérence commerciale
Pour réaliser cette mission, la Ville fait une veille sur les locaux disponibles avec le détail des surfaces, le contact des propriétaires (ou des gestionnaires) et les conditions financières connues.
Régulièrement, quand elle le peut, la ville préempte des baux commerciaux afin de permettre une diversité et la cohérence de l’offre. Au moment de la vente d’un bail en cours, et uniquement dans ce cadre, la Ville peut préempter le commerce afin de permettre une diversité et la cohérence de l’offre. Elle se chargera alors de trouver une activité en adéquation avec le tissu commercial local.
Actuellement, seule une partie de l’avenue de la République, entre la place des Tilleuls et le marché Saint-Hubert peut être concernée par la préemption.
Soutenir le commerce
La chargée de mission accompagne les commerces installés sur la ville dans le maintient et le développement de leur activité. Cet accompagnement est assuré sur rendez-vous. Merci de contacter Madame Jeanne-Michèle ADOUBE, directement par mail.
Une aide pour les devantures
Un commerce qui souhaite refaire sa devanture ou son enseigne doit, comme dans toutes les communes, déposer une demande d’autorisation de travaux ou d’enseigne auprès du service urbanisme. Les demandes devront être conformes au PLU, au RLP ainsi qu’au cahier de recommandations architecturales.
A cette occasion, une demande de subvention de la ville peut être demandée. Cette dernière sera présentée en commission. Le montant de subvention attribué pourra atteindre 45 % du montant des travaux (plafonnée à 1800 € pour l’enseigne, et 6 750 € pour la devanture).
Une carte pour le stationnement
Les commerçants peuvent demander auprès du Service Population – Etat Civil une carte de stationnement pour garer leur véhicule dans les deux parkings souterrains du centre-ville (parking du Centre et du Carré d’Art) pendant toute la journée. Cette carte est à 25€/an et doit être renouvelée en janvier.
Commerçants et professionnels (payante, stationnement parking du Centre ou Carré d’Art 2d sous-sol)
J’effectue ma demande de carte de stationnement via le formulaire en ligne
Les associations de commerçants
Les commerces montgeronnais sont regroupés en deux associations :
- L’Union Interprofessionnelle de Montgeron (UIM)
- L’Association des Commerçants de la forêt (ACF)
Le règlement local de publicité (RLP)
Le RLP a été révisé en 2016, en même temps que le PLU. Le nouveau document encadre davantage la publicité et donne des critères de qualitatifs pour les enseignes et devantures commerciales. L’application du nouveau règlement a déjà permis le retrait de la quasi-totalité des panneaux de 12 m² (« 4X3 »). Les enseignes ont jusqu’à 2022 pour se conformer au nouveau RLP.
Le RLP se compose d’un rapport de présentation, d’un règlement et d’un plan de zonage. Le cahier de recommandation du PLU comporte également un volet spécifique sur les devantures et enseignes.