Demandes d’urbanisme

Montgeron est riche de sa zone pavillonnaire. Pour garantir dans le temps sa qualité et son agrément, il convient de respecter les règles inscrites dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la Ville qui veille à l’harmonie urbaine et à la protection de notre environnement. Aussi, il est important de contacter le service urbanisme avant tous travaux.

Une construction non conforme peut entraîner l’arrêt du chantier et la remise en état initial. De même, une astreinte journalière pouvant aller jusqu’à 500€ par jour peut être réclamée.

Doivent être déclarés tous travaux qui modifient l’aspect extérieur de votre propriété (fenêtres, volets, porte, fenêtres de toit, ravalement, extension, portail, clôture, …) ainsi que le changement de destination d’un local (transformation d’une habitation en activité, création d’un local recevant du public…).

Les travaux qui modifient l’aspect concernent tout ce qui est visible depuis l’extérieur, même si on ne le voit pas de la rue. Cela ne se limite pas à l’habitation principale : il faut également demander une autorisation pour un abri de jardin ou une pergola, par exemple.

L’obtention d’une autorisation d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable) nécessite l’affichage de cette décision par le bénéficiaire, pendant toute la durée du chantier. Celle-ci doit demeurer lisible de la voie publique. Il s’agit à la fois d’informer les riverains et de protéger le bénéficiaire des travaux en cas de recours.

  • Le permis de construire : il est indispensable pour toute modification supérieure à 40m2 (20m2 dans certains cas). Ce permis permet à l’administration de s’assurer que le projet est conforme au PLU. le délai d’instruction est généralement de 2 mois.
  • La déclaration préalable : elle concerne toutes les modifications d’une surface inférieure à 40m2. Comme dans le cas d’un permis de construire, un dossier doit être déposé et la Ville peut s’opposer aux travaux s’ils ne respectent pas le cadre réglementaire.
  • Un courrier d’information : si des travaux ne modifient pas l’aspect extérieur (un simple ravalement de façade à l’identique), nous vous invitons à informer le service urbanisme.

Fiche pratique

Vous avez au moins 60 ans et vos ressources sont modestes : aides financières

Vérifié le 30/04/2026 - Service Public / Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

À partir d'un certain âge, certaines aides peuvent vous être attribuées si vous avez de faibles ressources.

Vous pouvez estimer les aides auxquelles vous pouvez avoir droit à l'aide de ce téléservice :

Service en ligne
Connaître les prestations sociales auxquelles vous pouvez avoir droit

Accéder au service en ligne  

Ministère chargé de la santé

Si vous avez besoin d'être accompagné dans votre démarche et/ou pour connaître vos droits, vous devez contacter votre mairie, votre caisse de retraite et votre caisse de retraite complémentaire.

  • L'allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) est une prestation mensuelle versée par votre caisse de retraite. Vos ressources ne doivent pas dépasser un certain montant et vous devez résider en France de manière stable. En général, vous devez avoir au moins 65 an pour percevoir l'Aspa, mais il y a des exceptions.
  • Si vous ne percevez pas de pension de retraite et que vous avez fait une demande d'Aspa, mais que celle-ci a été rejetée, vous pouvez bénéficier de l'allocation simple d'aide à domicile aux personnes âgées. Vous devez remplir des conditions d'âge, de ressources et de résidence en France.
  • Si vous êtes invalide (invalidité générale réduisant votre capacité de travail ou de gain d'au moins 2/3) et que vous n'avez pas l'âge d'obtenir l'allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa), vous pouvez obtenir l'allocation supplémentaire d'invalidité (Asi). Cette allocation vient compléter vos revenus pour vous faire atteindre un montant total minimal. Vous devez remplir des conditions de ressources et de résidence en France.
  • Si vous êtes demandeur d'emploi et que vous avez épuisé vos droits à l'indemnisation chômage, l'allocation de solidarité spécifique (ASS) peut vous être accordée notamment si vos ressources mensuelles ne dépassent pas un certain plafond.

Si votre logement est conventionné, vous pouvez demander l'aide personnalisée au logement (APL).

Dans les autres cas, vous pouvez demander l'allocation de logement à caractère social (ALS).

Si vous avez de faibles ressources, vous pouvez demander la complémentaire santé solidaire (C2S). Elle prend en charge ce qui n'est pas remboursé par l'Assurance maladie. La C2S est gratuite ou payante selon vos revenus.

  • Si vous avez des difficultés à faire certains gestes du quotidien, vous pouvez obtenir une aide financière pour rémunérer une personne (appelée aide à domicile). Elle viendra chez vous faire certaines tâches ménagères (par exemple, aide pour les repas, le ménage, la lessive). Pour cela, vous devez respecter des conditions d'âge et de ressources.
  • Si vous êtes en perte d'autonomie, vous pouvez obtenir l'allocation personnalisée d'autonomie (Apa) sous certaines conditions. Cette allocation sert à payer (en totalité ou en partie) les dépenses nécessaires pour vous permettre de rester à votre domicile. Vos besoins seront évalués par une équipe médico-sociale du département qui se déplacera à votre domicile pour vous rencontrer. Suite à cette visite, vous recevrez une proposition de plan d’aide.

Si votre état de santé ne vous permet plus de faire vos repas, vous pouvez bénéficier d'une aide financière pour recevoir chez vous des plateaux-repas chauds et prêts à consommer. Vous devez remplir des conditions d'âge et de ressources.

Si vous souhaitez faire des travaux d’adaptation de votre logement liés à votre perte d'autonomie, notamment pour rendre votre logement accessible ou pour y éviter les accidents, vous pouvez bénéficier, sous conditions (notamment de ressources), du dispositif d'aide MaPrimeAdapt.

Les caisses de retraite peuvent vous verser une aide financière si vous avez besoin d’un accompagnement à domicile ou si vous faites face à une situation exceptionnelle (par exemple, sortie d’hospitalisation, décès de la personne qui vit avec vous).

  • Si vous faites appel à un service d’aide à domicile ou si vous employez directement une aide à domicile, vous pouvez bénéficier d'un crédit d'impôt.
  • Si vous voulez faire effectuer dans votre domicile des travaux d'équipement liés à la perte d'autonomie, vous pouvez bénéficier sous conditions d'un crédit d'impôt. Il est réservé aux personnes ayant des revenus intermédiaires. Si vos revenus sont modestes ou très modestes, vous devez demander la prime MaPrimeAdapt'. Vous ne pouvez pas bénéficier à la fois du crédit d'impôt et de la prime.
Votre navigateur est dépassé !

Mettez à jour votre navigateur pour voir ce site internet correctement. Mettre à jour mon navigateur

×